佛山市顺德区伦教中心小学建筑方案设计征集报名公告

近年来,伦教经济社会各项事业快速发展,区域影响力不断提升,城市基础设施日益完善,居住环境不断改善,吸引了大量周边高层次人才落户伦教。伦教城南聚集了大量住宅小区,比如卡卡、丽港豪园、阳光棕榈园、唯美嘉园、碧桂园等,常住人口大幅增加,现有的小学学位已严重不足。为了解决急剧增加的学位需求和吸引高层次人才落户伦教创业,在伦教城南新建一所具有国际视野的高端公办小学。为确保取得高水平、高起点的建筑设计方案,指导项目的规划建设,现采用方案公开征集的方式确定伦教中心小学建筑方案的设计单位,现就征集有关事宜公告如下:

征集组织单位:

 佛山市顺德区伦教中心小学筹建办公室

征集组织代理单位:

 佛山市华正工程咨询有限公司

一、项目概况

    1、项目名称:伦教中心小学建筑方案设计。

    2、项目选址:伦教城南地块。

3、建设规模:本项目计划总投资约为 2.5亿元人民币,占地63.242亩,48个教学班,拥有2160个学位。

二、征集方式

本次征集采用公开报名的形式,通过在网上及报纸发布报名公告,公开接受全球设计单位的报名     

三、设计深度及成果初步要求(最终要求以征集文件为准)

(一)设计深度:本次方案设计征集的设计深度应依据规划部门下达的规划设计条件,参照征集文件进行建筑方案设计,符合征集规定及现行国家有关规范、标准、规程要求,设计深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质[2016])的方案阶段深度以及广东省及佛山市有关规定要求。教学设计应满足《广东省义务教育标准化学校标准》(粤教基[2013]17号),规划设计应满足《佛山市城市规划管理技术规定(2015修订版)》(佛府办函[2015]337号)和国家有关现行法规、规范、规定的要求。

(二)成果内容及要求:

    设计成果内容包括:文本文件、图形文件、展示图、方案介绍。

    1、文本文件:文本说明应准确、完整的阐述规划设计意图,需涵盖设计任务所要求,包括除规定要反映的各种说明外,着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施的主导设计构思、设计理念及设计手法。并简述建筑、结构、给排水、电气等的设计构思,及对环保、消防、节能、造价概算等做相应的说明。

    2、图形文件(包括但不限于):

(1) 用地现状、区域分析图

(2)规划总平面图(含经济技术指标),比例 1:1000

(3)规划空间功能分析图,比例 1:1000

(4)景观、绿化规划图,比例 1:1000

(5)交通流线分析图,比例 1:1000

(6)鸟瞰图

(7)各单体透视效果图,反映设计意图的透视图

(8)各单体平面、立面、剖面图,设计概念分析图

(9)学校智能化设计示意图

    3、展示图:每套图纸限8张以内(但不得少于6张),须提供2套,包括鸟瞰图、各单体透视效果图;图纸规格要求为A0,所有展示图纸必须裱贴在轻质板上。

4、方案介绍:方案介绍演示光盘1套(10分钟以内,中文配音及中文字幕。方案介绍演示光盘内容无任何可识别参赛单位及人员的识认、印记)。

    5、全部文本文件及图形文件以A3规格缩印编排装订成册,1正7副,共8份。全部设计成果应同时提交电子光盘1套。说明采用Word格式,图纸采用Dwg(ACAD-2004)格式,彩色图纸采用Jpg格式。

    6、每家设计单位限报送1个设计方案。

四、设计周期:

    设计周期45天(日历日)

五、报名条件:

     1)所有报名单位或联合体成员单位必须具有独立法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人的,母公司、全资子公司及其控股公司,不得同时报名参赛。

     2)中国境内设计单位应具有建筑工程设计甲级或工程设计综合甲级资质,同时具有在建或已建学校的建筑设计经验或咨询经验,获得过国家级、部级、省级优秀设计奖项的单位优先。

 3)中国境外设计单位(需要和境内设计单位联合),具有类似项目建筑设计经验,有成功案例或获得过优秀设计奖项的单位优先。

    4)本次征集接受联合体报名,联合体成员不超过2家单位,境外联合体必须为中国境外与中国境内设计单位的联合,以具有建筑工程设计甲级或工程设计综合甲级资质的设计单位为牵头人。

六、报名方式及时间:

1、报名方式:有意参加征集的设计单位将所有报名文件以书面形式在报名截止时间前送达至征集组织代理单位(佛山市华正工程咨询有限公司,地址:佛山市顺德区大良凤翔工业区顺翔路20号(太昌冷气二楼))。

2、报名时间:报名起止时间为2018年08月09日至2018年08月15日下午17:00时整,逾期抵达的报名文件概不受理。(国家法定节假日除外)

七、报名材料:(以下资料按征集申请书以A4格式装订成册,一式二份,一正一副)(详见附件格式,自行在  顺德区伦教人民政府网(http://www.shunde.gov.cn/lunjiao/)官方网站 自行 下载)

1)设计单位简介。

2)企业法人营业执照副本和资质证书复印件。(加盖公章)

3)法人代表授权委托书、委托人身份证复印件。(加盖公章)

4)设计单位承担或咨询同类型项目的业绩、相关业绩的获奖证书、设计合同、业主委托书复印件及其他有关证明材料如下:(加盖公章)。

【具体要求】设计单位的项目业绩资料应包含:项目名称、项目地点、项目规模(建筑面积)、所承担的设计内容(方案设计)、主要设计人员、项目完成情况(正在进行、已经完成)、项目图片(设计图或实景照片)。

(5)拟投入本项目设计人员汇总表。

6)联合体参赛协议。(若有)

八、资格预审:

征集组织单位组建资格评审委员会,对报名参赛设计单位的资质、企业技术实力、以往业绩、相关经验等情况进行综合评审,选择符合要求的参赛设计单位,并向其发出参赛通知书。未入选本次方案设计征集活动者恕不另行通知。

经征集组织单位确认的参赛设计单位在接到参赛通知书后,需在指定时间回函确认是否参赛,并携带授权委托书在指定时间到指定地点领取征集文件,参赛单位按要求参加设计活动。

通过资格审查的单位不足3家的,取消本次征集活动。

九、参赛保证金

为确保此次征集工作的圆满进行,被选择参赛的设计单位确认参赛时应向征集组织代理单位交纳参赛保证金¥20000元(大写:贰万元整),联合体参赛的,其参赛保证金由牵头人递交,保证金将在方案评审结束后2周内原额退回(不计利息),若设计单位未按本征集文件要求报送征集设计成果,其保证金不予退还。

十、征集奖金及成本补偿金:

(一)由评审委员会评选出3个优胜方案(不分排名)。优胜方案的3家设计单位中,由伦教中心小学项目筹备小组投票产生征集中选方案(投票方式见第十一条)。

(二)奖金、成本补偿金及方案设计费用的分配

(1)投票排名第1名的设计单位获得方案修改完善权,该设计单位不设征集奖金及成本补偿金,获得方案设计费用 90万元人民币。

(2)其他2家优胜方案的设计单位,将分别获得征集组织单位支付的征集成本补偿金及奖金,每家合计10万元人民币。

(3)未被评为优胜方案的设计单位及征集成果经专家评委评定为无效方案的设计单位将不能获得征集成本补偿金。

(三)设计单位收取设计费(或奖金)及补偿金应出具正式税务发票。

(四)参赛过程所发生的费用由各设计单位自理,不进行经济补偿。参赛单位应承担报名、踏勘现场、编制竞选文件、递交竞选文件等参加本设计征集活动所涉及的一切费用。

十一、中选单位及奖励排名的确定

3家优胜方案作为推荐预选方案,由伦教中心小学项目筹备小组投票决定,票数最高者为中选单位,其他优胜方案不再投票排名。若出现两个或以上票数相同的设计单位,以专家评审得分较高者为排名靠前的单位。

    中选单位应根据专家评审意见、征集组织单位及相关部门意见和要求完善方案,对建筑方案设计进行综合和修改。中选单位同时要负责向下一阶段的设计单位进行设计交底和协助下一阶段设计工作。

十二、版权

参加本次设计征集作品的著名权归参赛者,版权归组织单位所有。

十三、本征集公告解释权归:佛山市顺德区伦教中心小学筹建办公室

十四、其他事项

1、本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文。

2、设计单位的属地以其公司总部(或所属集团总部)的企业工商注册地址为依据进行确定;所有报名材料概不退换。

3、参赛单位应对其提供的所有报名材料真实性负责,凡出现因报名材料虚假引发的法律、经济等一切相关责任由参赛单位自行承担。

4、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。

5、本征集公告与正式发布的《征集文件》有不符之处,以《征集文件》为准。

十五、联系方式

   征集组织单位:佛山市顺德区伦教中心小学筹建办公室

     址:佛山市顺德区伦教街道南苑路1     编: 528300

   联系人:吴老师                           电话:0757——27757152

   征集组织代理单位:佛山市华正工程咨询有限公司

     址: 佛山市顺德区大良凤翔工业区顺翔路20号(太昌冷气二楼)

     编: 528300

   联系人:聂小姐   话:0757-22330608      真:0757-22330606


附件:
附件1_征集申请书格式.doc
附件2_佛山市顺德区伦教中心小学建筑方案设计公开征集公告文件.pdf