星级评定:
佛山市顺德区大良街道中区云良横街九巷5号资产转让

交易编号: G1802SA12ZZ0009

一、委托申请与承诺

本委托方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次交易是本委托方的真实意愿表示,权属清晰,本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制;

2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意;

3、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。

本委托方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、挂牌信息

转让方名称

广东顺控物业发展有限公司

住  所

顺德区大良街道金榜社区沿江西路118号西座三层之三

行为批准机构

顺德区国有资产办

评估值(万元)

145万元人民币

评估备案机构

顺德区国有资产办

资产挂牌价(万元)

145万元人民币

转让价款付至以下帐户

(注:由交易所监管结算,待办理过户完成手续,方能划转价款)

帐户名称:广东产权顺德交易所有限公司

开户行:顺德农村商业银行

帐号:801101000542906574

价款支付方式

一次性支付

 

 

房产概况

 

房证编号

不动产权第1117113598号

坐落

顺德区大良街道中区社区云良横街九巷5号

建成时间

/

建筑面积

223.94㎡

户型

自建房

证载用途

住宅

实际用途

住宅

装修

/

租赁情况

无■ 有×;租赁期:/

 

土地使用权情况

权证编号

不动产权第

1117113598号

取得方式

出让■   划拨×

土地使用面积

142.4㎡

用途

住宅

规划用途

住宅

土地使用期限

至2085年06月14日

挂牌公告期:自公告之日起10个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方:

不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个延长周期,至委托期限结束。 

挂牌开始时间

2018年26

挂牌公告期

  10个工作日

交易方式

网络竞价(多次报价)

是否允许联合受让

不接受

 

 

受让资格

 

1、 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的

自然人;
2、意向受让方的受让行为必须符合国家现行法律法规和限购政策的规定,并承诺其符合购房资格,否则愿意承担因此造成的一切经济与法律责任;
3意向方须具有良好的商业信用,财务状况和支付能力,无违法、违规等不良记录。

 

 

 

与交易相关的

其他条件

 

1、转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状转让。

2、受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。

3、本次交易标的转让过程中所涉及的契税由受让方承担,增值税、城建税及附加、土地增值税、企业所得税由转让方承担。

4、交易标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准,若出现国土房管部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的,成交

价格不因上述因素而调整。

5、转让方在受让方付清全部受让价款后才办理交易标的交接及房地产过户手续。

6、受让方须在签订《资产交易合同》后的5个工作日内一次性付清全部交易价款。

7、因法律法规、政策变化和非转让方原因,或意向受让方不满足现行政策规定的受

让条件而导致交易标的成交后,交易标的房产权属不能过户至受让方名下,使受让方不能实现受让交易标的权益和权利的,受让方应自行承担所有相关的风险和损失。转

让方及广东产权顺德交易所不承担任何法律责任。

8、意向受让方须承诺如被确认为受让方,将按转让方提供的《资产交易合同》版本签署。

 

 

其它内容及披露

1. 在受让方办理完结产权过户手续之日起5个工作日内,转让方与受让方对标的房产进行交接。受让方从交接之日起负责房产的所有安全和风险,并承担与使用标的房产相关的一切权利和义务。
2.标的房产过户的所有手续由受让方负责,转让方依有关规定协助提供其所能提供的必要支持性文件。受让方应在付清全部价款之日起5个工作日内,向国土房管部门申请办理产权过户手续。
3.转让方协助过户义务仅指转让方为协助受让方办理标的房产至受让方名下的房产证手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务,转让方不承担协助过户至除受让方之外的任何第三方的义务。
4. 在受让方付清交易价款之前,标的房产的所有权仍属转让方所有,交易双方不得办理标的房产的过户有关手续,受让方也不得以未付款的标的房产设定抵押。
5. 意向受让方办理意向受让登记前,须自行对受让交易标的行为是否符合顺德区房地产限购政策及过户的条件进行了解和查询。

 

 

 

 

保证金交纳规则

 

报名时交纳保证金:是√

交纳方式

银行转帐(不能代付)

交纳时间及截止要求

挂牌截止日16:00前(以银行达帐时间为准)

保证金金额为:50万元人民币

保证金内容:

1、意向方被确认为交易标的成交方后,该成交方应按公告、交易须知的约定与委托方和本所签署《成交确认书》,并与委托方签署《资产交易合同》。
2、该成交方在签订《成交确认书》后应按照约定向我所支付交易服务费。
3、该成交方在签订《资产交易合同》后应按约定履行支付交易价款等义务。

处理办法:

1、若意向方未被确认为交易标的成交方的,在竞价活动结束之日起5个工作日内,本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。
2、意向方被确认为交易标的成交方后,如出现违反上述保证事项的任一情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由本所扣除其应付给本所的交易服务费后,余额作为违约金划归委托方所有。委托方有权通过其他方式再次处置该标的,所产生的费用及成交价差由该成交方承担赔偿责任。如保证金不足以补偿委托方遭受的损失时,该成交方还应按差额承担赔偿责任。
3、成交方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费、交易价款等款项后,其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。

 

 

 

 

意向受让人需

提交材料

意向受让方在办理受让意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,不应提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。
1、意向受让方为自然人的,需提交:
(1)《受让意向书》原件;
(2)居民身份证复印件;(原件核对后返还)
(3)《承诺书》原件;
4广东产权顺德交易所要求的其他有关资料。
2、意向受让方为法人的,需提交:
(1)《受让意向书》原件;
(2)法人资格证明复印件、统一代码证复印件;(原件核对后返还)
(3)法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);(原件核对后返还)
(4)《承诺书》原件;

5广东产权顺德交易所要求的其他有关资料。

交易机构

联系方式

交易机构

广东产权顺德交易所

联系人

陈先生

联系电话

0757-22331818

特别声明:
1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广东产权顺德交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、广东产权顺德交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广东产权顺德交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广东产权顺德交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对广东产权顺德交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

 

附件:受让意向书.doc

附件:承  诺  书.doc

附件:资产交易合同.doc

顺德区公共资源交易中心 版权所有  技术支持:佛山市道可道软件有限公司
建议使用1024×768分辨率 IE8.0以上版本浏览器